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苏州房屋拆除-拆墙后修补工作不能省

发布时间:2021-09-29

连接阳台的墙体勿拆,有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。这么做是很危险的,有些轻体墙也是不能拆的,就像是我们人体的筋似的,都是用来吃力的。

拆墙后修补工作不能省,墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

在施工时,要注意分段进行施工,不能够进行垂直交叉作业。此外,还要注意施工的细节。比如在拆除横梁时,要确保下落被有效的控制。在拆除柱子时,要先沿着柱子的底部剔凿出钢筋,并用手动倒链进行定向的牵引,还要用气焊来切割柱子三面钢筋,这样才能保留牵引方向正面的钢筋。对于需要进行拆除的管道、容器等,要查清楚残留物的种类、化学性质,然后针对此采取相应的措施,后才能进行施工。

拆墙前应报物业审批,一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。很多工程都需要得到物业的批准才能动工。

拆除工作开始后,施工方要派专人负责检查、监督工程的情况。一方面要做好记录,另一方面,当发现有不稳定的状态时,要停止作业,并积极采取相关措施,消除隐患。

拆除后的工作;拆除后,要注意及时清理各种材料,高空的材料可以借用垂直升降设备、流沙槽等进行操作。此外,还要对材料进行分类堆放,注意不要随意丢弃垃圾。

机械拆除法;从历史发展来看,机械拆除法是应用早的方法。从重要性来看,机械拆除法可单独作为一种拆除方法,又可作为其他拆除方法的辅助方法。一般说来,一座建筑物的拆除,无论使用什么方法,都离不开机械拆除法。机械拆除方法很多,以机械吊拆法、重锤撞击法、机械破碎法较为常用。

机械吊拆法是指在构件切断后,用吊车进行吊拆的方法。需要注意的是:风速10m/s以上时应停止吊拆;雨天原则上不进行吊拆;要配备有经验的吊拆人员;吊拆用具、钢丝等要经常检查其强度和疲劳度,重锤撞击法是利用重锤的能量,使建筑物粉碎性破坏的拆除方法。一般重锤质量0.5~3.t,用履带式吊车或汽车吊吊起,依靠重锤的冲击把建筑物撞碎。

控制爆破拆除法;用控制爆破的方法进行拆除,成本低,工期短,效果好;对现浇钢筋混凝土结构效果尤为显著。在各种拆除方法中,控制爆破拆除法占有重要的地位。所谓控制爆破是指通过一定的技术措施,严格控制爆炸能量和爆破规模,将爆破的声响、振动、破坏区域及破碎物的散坍范围控制在规定的限度以内。

进行控制爆破一般要注意解决炸药的选择、药量的计量、引爆和引燃等问题。控制爆破拆除法的工作顺序.应考虑的安全对策主要有:采取仪器监测爆破安全;采用非电起爆系统克服杂散电流干扰;采取相应防护措施;建立严格的施工管理制度和安全措施,提高钻爆工人的技术水平等。

热熔切割拆除法;热熔切割拆除法是通过火焰或弧焰烧熔对象物的方法,国外一般叫热法。这种方法适合于切割各种金属物件和外露钢筋,也适合于切割钢筋混凝土的板、梁、柱等。

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